江苏经贸职业技术学院江宁校区智汇楼103、105-1、105-2对外招租项目

竞争性磋商公告

（项目编号：NJJC-2026ZB0426）

江苏经贸职业技术学院江宁校区智汇楼103、105-1、105-2对外招租项目的潜在供应商应在南京江城工程项目管理有限公司（南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋29楼）获取采购文件，并于*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：NJJC-2026ZB0426；

2.项目名称：江苏经贸职业技术学院江宁校区智汇楼103、105-1、105-2对外招租项目；

3.采购方式：竞争性磋商；

4.单年租金最低限价：225990元；

5.采购需求：江苏经贸职业技术学院江宁校区智汇楼103、105-1、105-2对外招租项目。

6.合作期限：3年。

7.本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

1.基本要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供由第三方专业机构出具的2024/2025年度财务审计报告或响应截止时间前近半年内任一个月的财务报表（至少包括资产负债表和利润表）的复印件加盖供应商公章或响应截止时间前半年内银行出具的企业资信证明的复印件加盖供应商公章，法人或者其他组织成立未满一年的无需提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，提供书面声明原件）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动响应截止时间前半年内（至少一个月）缴纳税收和社会保险的凭据，依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：无

3. 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。

三、获取磋商文件

1.供应商请于采购文件发布之日起至*开通会员可解锁*（工作日，周末及国家法定节假日除外），9:00至11:30，14:00至17:00获取磋商文件，逾期不予受理。

2.获取方式：（1）文件提供方式：纸质文件。（2）供应商前往报名平台：119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html进行注册并上传加盖公章的营业执照副本复印件、法人授权委托书原件、加盖公章的被委托人身份证复印件、承诺书原件，注册时信息须真实有效。注册成功后，供应商可通过报名平台选择项目并支付费用。（3）支付完成后，电子版采购文件在报名平台自行下载，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，现场领取的请至南京江城工程项目管理有限公司（南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋29楼）领取，需邮寄送达或报名遇到问题的请联系*开通会员可解锁*-0。

售价:500元/份，售后不退。

四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点

截止时间、开启时间：*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）

地点：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋29楼（高区3号电梯厅进入）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

六、其他补充事宜

1.集中考察现场或答疑：本次采购组织集中勘查现场。各供应商自愿按规定时间至学校勘查现有情况，各供应商需携带材料（介绍信或授权委托书、经办人身份证复印件、营业执照复印件，均需加盖公章）至现场勘察。现场勘查时间：*开通会员可解锁*10点00分；勘查地点： 南京市江宁区龙眠大道180号江苏经贸职业技术学院，联系人：姚澄，联系电话*开通会员可解锁*，每家供应商只允许派1名代表参加集中现场勘察及答疑。请勘查人员统一至学校门口集中，由工作人员带领沿指定线路踏勘（具体以勘察老师实际要求为准）。因不可抗力无法踏勘现场或者取消踏勘，将视情况另行通知，对此采购人不负任何责任。

2.响应文件份数：一式叁份（壹份正本、两份副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。本项目需提供电子版响应文件壹份（电子版为响应文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致。文件名建议修改为公司名+项目名称简写、U盘形式，随纸质文件一并密封提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评审和存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

3.特别提醒： 如您驾车或乘坐地铁至南京江城工程项目管理有限公司参考路线如下：

驾车路线：河西大街→云龙山路河西龙湖天街地下停车场创意路4号出入口→负三层→时代上城写字楼1栋电梯厅高区电梯29楼

地铁路线：地铁10号线中胜站2C号口出，步行约300米至河西龙湖天街1栋写字楼（奈雪的茶旁）高区电梯29楼

电子地图：m.amap.com/detail/index/poiid=B0IA1SUE07

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：江苏经贸职业技术学院资产管理有限公司　　

地址：南京市江宁区龙眠大道180号

联系人：姚澄

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：南京江城工程项目管理有限公司　

地　址：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋29楼（高区3号电梯厅进入）

联系人：高婷

联系方式：*开通会员可解锁*-8016

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）